都知道，这几年楼市熊态尽显，尤其二手房简直“腹背受敌”。在行情和新产品的多重冲击下，价格“超跌”已成常态。
高层最低挂牌价都在4万7左右，高的挂到了6万多；叠拼全都是千万级，便宜的也得1200多万。
尤其在自住时代，后期的物业服务很关键。不仅关于业主居住的舒适度与安全性，还会直接影响房价。
虽说该小区是豪宅的配置，早在2011年就卖到2万多，但因为物业管理不kaiyun体育全站 Kaiyun登录网页当，小区破败不堪，根本无品质可言。
地面整洁不说，绿化也很好，绿树成荫、枝繁叶茂，没有任何杂草、枯草等，还有多处水景，常年开着。
像福盛花园房龄都25年了，南华里、信昌大楼得有30年，玉盛里、同善里则30多年了……
当年的津铁金诺也是这样。首开就卖出了70%的房kaiyun体育全站 Kaiyun登录网页源，尤其115平米大户型几乎被抢光。
倒不是说它产品多惊艳，客观说也就一般，70年居住型公寓，23层到顶，两梯六户。
建投誉河院入市以来之所以卖那么火，就是因为抓住了红桥中端没有供应的缺口。
98年香港楼市暴跌，当时香港为了救市，推出了“港9条”，其中第一条就是一年内不卖地。
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